导读 大家好，我是小典，我来为大家解答以上问题。没有房产证的房子怎么给子女，没有房产证，很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！首先，你...
大家好，我是小典，我来为大家解答以上问题。没有房产证的房子怎么给子女，没有房产证，很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
首先，你所购的房屋没有房产证的原因是什么？一般来说，房东不办理房产证的情况有如下几种： 根据政策规定无法办理的，比如违章建筑、农居房等。
2、产权有争议的或无法明确产权人的。
3、未到办理时间的，如新建商品房未完工或未办理土地总证的。
4、因个人原因不去办理的。
对于第1种情况，我认为我不用考虑，购买这样的房子无法保障你的权益。
对于第2种情况，应当在争议解决（诉讼或办理公证）后，方可购买。
对于第3种情况，你可以先和房东订立一份预约购买协议，在产权证书可以办理后，再订立正式的买卖合同。
对于第4种情况，应当要求房东立即去办理产权证书。
其次，如果你所购买的房屋没有产权证书，一般的解决方式不是无条件征收，而是找到该房的合法产权所有人，如果你不能证明该房确属你所有，那么有可能就提供一套房屋给你居住（保障你的居住权），但产权不属于你所有。
最后，买房子的最基本要求就是产权明晰，不存在争议或瑕疵。
最基本的就是要有房屋产权证书，一般是三证：即房屋所有权证、土地使用权证、契证。
其他资料就可有可无了。
本文到此讲解完毕了，希望对大家有帮助。