导读 大家好，我是小典，我来为大家解答以上问题。卖二手房流程和注意事项和费用，卖二手房流程，很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！1、...
大家好，我是小典，我来为大家解答以上问题。卖二手房流程和注意事项和费用，卖二手房流程，很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
1、卖方必须先取得房产证。
2、然后，买卖双方拿着各自的有效身份证明和卖方的房产证到当地的房屋交易部门办理过户手续【过户费用每平方米6元，双方各承担百分之五十】；契税【住宅144平方米以下百分之二、非住宅和144平方米以上百分之四】；营业税【卖方交】；房屋登记费【住宅80元、非住宅550元】。
本文到此讲解完毕了，希望对大家有帮助。